Etichetta: Property Management

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PMS | Gestione della proprietà

Horeca Adria 2019

Horeca Adria

OPATIJA 2019

I principali fornitori croati ed europei per il settore turistico e dell'ospitalità si riuniranno per la quinta volta ad Opatija dal 24 al 26 ottobre 2019 alla fiera HoReCa Adria.

Ti invitiamo a farci visita e unisciti a noi in uno dei più grandi eventi espositivi della regione!

Visita le lezioni didattiche di MyRent Channel & Property manager per scoprire le tendenze attuali e future nel mondo del turismo e dell'affitto di alloggi, nonché gli ultimi servizi e miglioramenti del nostro sistema!

Incontra le persone dietro il sistema!

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Durante i tre giorni della fiera, i visitatori possono trovare qui tutto ciò di cui hanno bisogno per equipaggiare e investire, e oltre alla mostra stessa, la fiera ha un ricco programma di accompagnamento con una serie di eccellenti lezioni. HoReCa Adria si tiene in Palazzetto dello sport di Opatija Marino Cvetković, e ogni anno oltre 3000 visitatori, professionisti del turismo, visitano.

Destinata a albergatori, proprietari di appartamenti, ville e pensioni, ristoratori, ristoratori, investitori, architetti e designer, la fiera è il luogo in cui inizia la nuova stagione, i settori si collegano e creano nuovi valori.

Richieste di incontro

Il tuo incontro con il team MyRent!

Iscriviti per un appuntamento fieristico facendo clic su una delle seguenti date. La registrazione è possibile anche al di fuori della fiera, Qui!

Biglietti e biglietti equi

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Horeca Adria è una fiera e tutti i visitatori devono prima registrarsi. Cliccando sul pulsante ritirerai il tuo biglietto in modo rapido e indolore!

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Abbiamo lanciato un nuovo sito Web per Dominium

Abbiamo Dominium! No, no, no, non in questo modo. Dio, non ci pensi così!

Abbiamo "aggiunto" un nuovo portale web per loro. Siamo estremamente orgogliosi di ciò che siamo stati in grado di fare per loro, dato che abbiamo appositamente integrato il motore di ricerca nel portale, attraverso il quale gli ospiti sono in grado di cercare automaticamente tutto ciò che Dominium attualmente ha da offrire, e il sito è completamente integrato con MyRent, il che significa che ogni cambiamento sul portale o altri portali di prenotazione vengono visualizzati automaticamente e contemporaneamente su tutte le pagine e portali su Internet! Il sito ha anche una piattaforma integrata EasyBooker, che assicura che potenziali clienti e ospiti, che potrebbero non essere così abituati all'ombrello di Internet, non si perderanno in tutte le possibili opzioni, ma fornisce loro un'interfaccia e un'esperienza facili da usare in modo che possano dedicarsi al confezionamento per il più presto possibile viaggio selezionato!

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Vorremmo anche sottolineare un piccolo elogio a te e ai tuoi colleghi e farti ridere un po ', con un racconto dall'inizio di questo fine settimana, venerdì 31.5. Vale a dire, entro un'ora dal lancio del loro portale online, Dominium ha ricevuto alcune prenotazioni dirette prima di rendersi conto che il portale era già completamente operativo, quindi, un po 'comicamente, hanno chiamato il nostro servizio clienti e con tono preoccupato na ha riferito di avere avuto un problema e il problema era che avevano ricevuto delle prenotazioni. Alla domanda su quale fosse il problema, hanno ripetuto che il problema era che avevano ricevuto delle prenotazioni ma non sapevano come.

Questo esempio evidenzia anche la necessità di tali progetti e iniziative con tutte le altre agenzie di questo tipo.

SGUARDO

ALCUNI DEI NOSTRI PROGETTI

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Cro Wonder
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La mia Luxoria
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Odette Apartments
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Orgon Luxury Croatian Villas
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Channel Manager, Nuove versioni

Il nuovo outfit di MyRent

Se non l'hai notato, abbiamo ridefinito la nostra interfaccia MyRent! Questo è come il nostro e il tuo caro MyRentic appariranno belli, ti rilasseranno ogni volta e tutte le informazioni essenziali saranno sempre sullo schermo. Soprattutto, con l'uso di Walpaper Engine, è possibile impostare l'intero portale MyRenta come sfondo sullo schermo mantenendo tutte le funzionalità del portale!

Come puoi vedere tu stesso, ci sono detti incoraggianti di celebrità nell'angolo in basso a sinistra. Queste dichiarazioni, così come l'immagine di sfondo, cambiano quotidianamente per offrirti un servizio migliore e un'atmosfera migliore durante l'utilizzo di MyRent.

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Per confonderci, questa è solo la schermata principale di MyRent. Tutto il resto è com'era, quindi non c'è bisogno di ulteriori studi.

L'obiettivo di questo nuovo cruscotto consiste nel mettere a disposizione dei nostri utenti le informazioni essenziali che rivestono la massima importanza per loro e nel rendere quanto più semplice possibile l'accesso alle parti di base del sistema.

Inoltre, Tom cruscotto sulla sinistra c'è il display e l'accesso a tutte le funzioni cruciali per l'accoglienza, mentre la destra è per gli accessori classici di cui ogni uomo d'affari serio ha bisogno. Tutte le funzionalità sono aggiornate in tempo reale, quindi puoi essere sicuro che nessuna prenotazione sarà ritardata (a meno che non si verifichi un errore da altri canali a cui sei collegato).

Lato sinistro

di sinistra

Saldo corrente e numero di prenotazioni

Facendo clic sul numero si apre una piccola finestra pop-up che consente di cercare e visualizzare tutte le prossime prenotazioni o le prenotazioni attualmente attive e di modificare impostazioni e dati.

Numero di oggetti gestiti

Cliccando sul numero si apre una piccola finestra pop-up che ti permette di cercare e visualizzare tutti gli oggetti che gestisci e puoi modificare i dati e le impostazioni come desiderato.

Numero di proprietari con cui lavori

Facendo clic sul numero si apre una piccola finestra pop-up che consente di cercare e visualizzare tutti i proprietari degli oggetti che gestisci e facendo clic su un proprietario separato, è possibile aprire una panoramica di tutti i dettagli relativi a quel proprietario.

calendario

Facendo clic sull'icona si apre una nuova scheda con una panoramica completa del calendario e di tutte le sue funzionalità standard.

Le tue strutture

Facendo clic sull'icona si apre una nuova scheda che dettaglia tutti gli oggetti, dove è possibile apportare modifiche ed eseguire tutte le funzioni come al solito.

Elenco degli ospiti

Facendo clic sull'icona si apre una nuova scheda che ti porta all'elenco degli ospiti, sia passato che presente, con tutti i dettagli e le informazioni che gli ospiti hanno condiviso con te.

Elenco dei noleggi

Facendo clic sull'icona si aprirà una nuova scheda che elenca tutti i noleggi che sono stati addebitati o in attesa di pagamento, nonché le informazioni su quale proprietà e ospite viene effettuato.

Aggiungi una prenotazione

Facendo clic su questa icona si apre una piccola finestra pop-up in cui è possibile inserire manualmente nuove prenotazioni nel sistema.

arrivi

Numero di arrivi stimati per il giorno corrente. Facendo clic sul numero si aprirà una nuova scheda che dettaglia tutti gli arrivi, tra cui la struttura, la durata del soggiorno, l'orario di arrivo e altro.

partenze

Numero di partenze previste per il giorno corrente. Facendo clic sul numero si apre una nuova scheda con un elenco dettagliato di tutte le partenze, tra cui la struttura, la durata del soggiorno, l'orario di partenza, il costo del soggiorno e altro.

Nuove prenotazioni

Numero di prenotazioni appena arrivate. Facendo clic sul numero si apre una nuova scheda che dettaglia tutte le nuove prenotazioni dall'ultima revisione dell'elenco.

Prenotazione annullata

Numero di prenotazioni appena prenotate. Cliccando sul numero si aprirà una nuova scheda che mostra tutte le prenotazioni cancellate dall'ultima revisione dell'elenco.

Lato destro

A destra sono gli elementi classici necessari per ogni receptionist e uomo d'affari serio:

  • Nome utente
  • tempo
  • data
  • giorno

Nel tempo implementeremo ancora più funzioni utente e di amministrazione, oltre alla personalizzazione cruscotto, per offrirti il miglior uso possibile di MyRent esattamente come ti serve o desideri.

destra

Tutto sommato, speriamo che ti piaccia questo nuovo look del già famoso portale. Tutto è uguale a prima e, di nuovo, tutto è nuovo.

Come di solito, ad eccezione dello scopo della vita e di altre domande cosmiche, per tutte le richieste di soluzioni a qualsiasi cosa ti interessi, sentiti libero di contattarci a:

info@my-rent.net

NOTA: Se troviamo risposte a domande cosmiche, come lo scopo della vita, perché i gatti hanno nove vite o in che modo l'HDZ continua a ottenere voti alle elezioni e te lo faremo sapere.

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Notizie generali

Ottieni più prenotazioni in 3 semplici passaggi!

Airbnb ha recentemente pubblicato un articolo che descrive come rendere i propri annunci più interessanti e interessanti per i potenziali clienti. Ma i suggerimenti forniti in questo articolo non sono applicabili solo ad Airbnb. In effetti, su qualsiasi pagina di annuncio e prenotazione che stai pubblicizzando, questi suggerimenti renderanno il tuo annuncio più speciale per chiunque lo guardi, e quindi aumentano la possibilità per un ospite di scegliere il tuo alloggio. E per quanto queste proposte siano autoesplicative e forse anche semplicistiche, valgono davvero l'oro.

FOTO DI QUALITÀ

Nell'istante in cui il tuo annuncio si apre sullo schermo di un potenziale ospite, vedrai chiaramente quanti sforzi vengono fatti nella presentazione visiva dello spazio stesso. Quindi, c'è una chiara differenza tra coloro che hanno pulito il loro spazio e assunto un fotografo professionista, e quelli che hanno deciso di affittare un posto e allo stesso tempo hanno fotografato il casino con i loro telefoni cellulari e lo hanno semplicemente "buttato" nella pubblicità online.

I clienti lo desiderano immediatamente quando guardano gli annunci esperienza luogo - mostrali vita attraverso la tua famiglia!

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DESCRIZIONI CHIARE

Una descrizione chiara e vera non si tradurrà solo in primi ospiti molto rapidamente, ma anche, sotto forma di buone valutazioni del sito, comporterà anche ospiti permanenti e / o riferimenti ad altri ospiti. Sai bene qual è il tuo spazio e cosa no. Invece di dedicarti alla creazione di una fiaba, dovresti enfatizzare chiaramente tutti i lati positivi e forti del tuo spazio in modo che gli ospiti sappiano cosa stanno ottenendo.

Come tutte le persone, i tuoi ospiti a vero prezzi della vita realtà, non finzione: daglielo!

CASA DESIDERATA

Gli utenti di vari portali di prenotazione, in particolare i giovani, non sono utenti che desiderano un trattamento alberghiero. Non sono interessati solo a dove saranno situati, ma anche che li ospiterà. Mostra te stesso e la tua ospitalità nella migliore luce, e tutti coloro che superano il tuo annuncio non ti dimenticheranno così presto e dopo averlo finalmente dimostrato agli ospiti che ti visitano, non rimarrai solo nella tua memoria, ma sarai anche ribadito. i visitatori si limitano ad entrare, con loro nuovi ospiti.

La maggior parte dei turisti oggi cerca un alloggio in famiglia - essere ospite dai sogni!

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Se i tuoi potenziali clienti ottengono attraverso i tuoi annunci l'impressione di conoscerti già, non ci sarà bisogno di nient'altro e verrai accolto come vecchi conoscenti quando supereranno la soglia.

Come puoi vedere, il nostro vecchio detto è giusto: "Non è tutto nei cappelli!"

 

fonte: Suggerimenti per distinguersi (Airbnb)

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Notizie generali

Perché noleggiare legalmente tramite Airbnb?

Da quando AirB & B, uno dei canali di noleggio a breve termine più popolari oggi, è arrivato in Croazia diversi anni fa, c'è stato un grande scalpore. In pochi mesi, il numero di affittuari legalmente registrati a Zagabria è passato da meno di 200 a oltre 1200, mentre oggi, secondo un rapporto dell'Ufficio centrale di statistica, abbiamo oltre 65.000 affitti a breve termine, che oggi offrono una vera concorrenza alla sistemazione in hotel. Questo è anche il motivo per cui molti vorrebbero entrare in questo business. Tuttavia, con tutti i possibili articoli che troverai con suggerimenti su come avere successo, molti di essi non menzionano la cosa più importante: un obbligo legale.

Con l'avvento del servizio AirB & B, è arrivato un nuovo modo di entrare nella "zona grigia" dell'affitto, che è ovviamente illegale. I proprietari che affittano in questo modo possono permettersi prezzi significativamente più bassi rispetto ai loro concorrenti, dal momento che non devono dare quasi nulla allo stato per le spese. Quindi, quando è così facile inventare soldi puri, allora perché ti stiamo dicendo che è male? Abbiamo deciso di individuare 3 motivi piuttosto convincenti.

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CONTO PURO, AMORE LUNGO

Innanzitutto, il fatto che illegalmente avrebbe dovuto essere una ragione sufficiente per evitarlo. E poiché tutti desideriamo che i tuoi ospiti tornino più volte, un conto pulito sembra il modo migliore per fare un amore duraturo con i tuoi ospiti. Per non parlare del fatto che non è possibile avviare alcun risparmio previdenziale o prelevare denaro dai fondi destinati agli affittuari, e il fatto che nessuno nella loro mente corretta verrà a lavorare senza fare domanda se stai cercando un lavoratore.

Tuttavia, è una cosa meravigliosa riuscire a calmare la tua coscienza facendo entrare gli ospiti e non preoccuparti di nient'altro, tranne che potresti avere un cocktail bar più lontano dalla spiaggia di quanto pensassi.

RISCHI GENERALI

Come di solito, tutto ciò che è illegale è punibile dalla legge. Per motivi di informazione, per non essere disinformati andando a lavorare, le sanzioni in questo settore di lavoro sono semplicemente colossali, nei seguenti modi:

50.000 kn sono l'importo più basso di una multa se vieni sorpreso a offrire alloggio in affitto ai turisti e non sei registrato come mestiere / impresa;

7.000 kn saranno pagati "pro capite" da un ospite non registrato, mentre i tuoi ospiti saranno anche costretti a pagare una multa di € 400.

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3)

I CLIENTI CONOSCONO

Internet è già piena di articoli, sia stranieri che nazionali, che portano lo stesso messaggio potente: evitare a buon mercato!

Di per sé, AirB & B ha reso molto più semplice l'affitto illegale di alloggi in tutto il mondo. Tuttavia, gli utenti esperti hanno imparato a evitare la sistemazione più economica e spesso, quando vanno in un nuovo paese o città, fanno un buon lavoro esplorando come si stanno muovendo i prezzi. Per la loro sicurezza, preferirebbero pagare immediatamente € 100 a notte in più e dormire sonni tranquilli piuttosto che rischiare la sanzione. Attraverso attività legali, lo rendi più facile e più sicuro per te e gli altri. Eppure viviamo tutti al di fuori del turismo!

Alla fine, la maggior parte degli ospiti più anziani è abituata a fare il check-in negli stessi uffici turistici, quindi quando arrivano al tuo alloggio sei già praticamente infastidita, quindi perché non evitare tutto?

Che ci crediate o no, MyRent opera in modo completamente legale (lo sappiamo, lo sappiamo e siamo sorpresi!), E il nostro team di supporto è sempre disponibile. Ti aiuteremo nel miglior modo possibile o ti indirizzeremo verso le persone migliori per quelle cose con cui non possiamo aiutarti direttamente.

E come rendere le tue inserzioni AirB & B più interessanti, leggi qui:

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